Вдвое увеличилось количество предложений загородных домов

На рынке аренды загородных домов в апреле и спрос, и предложение продолжили увеличиваться. Спрос вырос на 42,6%, предложение выросло на 130% (по сравнению с мартом 2016 года).

Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, спрос на рынке загородной аренды в апреле этого года отмечен ниже на 48%, предложение — больше на 11,3%. При этом спрос и предложение на летнюю аренду остается невысокими и не превышает 10% от общего объема. В апреле лидерами спроса стали дома стоимостью аренды до 50 тысяч рублей в месяц и от 50 до 100 тысяч рублей в месяц.

Самое значимое количество предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон до 50 тысяч рублей в месяц – на них приходится 31,88% и от 50 до 100 тысяч рублей в месяц – что составляет 28,99%. Максимальным спросом пользовались коттеджи стоимостью до 50 тысяч рублей в месяц – на них приходится 41,24% и от 50 до 100 тысяч рублей в месяц - 34,02%. В диапазоне до 50 тысяч рублей в месяц больше всего предлагалось загородных домов, расположенных от МКАД на расстоянии от 10 до 19 километров - 12,1%, и свыше 50 километров - 9,3%. В диапазоне от 50 до 100 тысяч рублей в месяц наибольшую долю составили дома, расположенные до 10 километров от МКАД – на них приходится 9,3%.

В апреле отмечено максимальное количество предложений загородных домов -  на расстоянии от 10 до 19 километров от МКАДа (27,1%), на втором месте было предложение домов, расположенных от МКАДа на расстоянии до 10 километров (23,36%); - на западном направлении Московской области - 30,84%, минимальное предложение коттеджей в аренду в апреле наблюдалось на северном направлении — 6,54%; — на западном направлении в ценовом диапазоне от 50 до 100 тысяч рублей в месяц (10,3%), а также на восточном и южном направлениях в ценовом диапазоне до 50 тыс. руб. в месяц (по 9,3% от общего предложения, соответственно).

Средняя стоимость аренды загородных домов на разных направлениях Московской области по итогам марта составила: север - 79,3 тысяч рублей в месяц; северо-восток — 60,4 тысяч рублей в месяц; восток — 28,2 тысяч рублей в месяц; юго-восток — 69,8 тысяч рублей в месяц; юг — 50 тысяч рублей в месяц; юго-запад — 212,2 тысяч рублей в месяц; запад — 153,6 тысяч рублей в месяц; северо-запад — 68,4 тысяч рублей в месяц.